- خیز چراغ خاموش کرونا در آمریکا/ سویه جدید چیست؟
- دوستداران قهوه بخوانند/ چند فایده کمتر گفته شده قهوه
- با خدمت به همه مردم ایران می‌توانیم نقشه‌های شوم دشمنان را نقش بر آب کنیم/ تمام تلاش شهیدسلیمانی برای وحدت در جامعه بود
- تساوی در آخرین بازی نیم‌فصل اول لیگ برتر/ استقلال دهم، سپاهان دوم
- مهاجرت نخبگان سرمایه سوزی است/کناره گیری ۸۰ درصد پزشکان از طبابت پس از مهاجرت
- سود وام ۶۵۰ میلیونی نهضت ملی مسکن چقدر است؟
- حضور گسترده مردم در آیین گرامیداشت شهید سلیمانی در تهران
- معمار تحریم‌های ایران: توافق دیپلماتیک، بهترین مسیر برای حل مساله هسته‌ای ایران است
- پشت صحنه استیضاحِ زودهنگام وزرا چه کسانی هستند؟/ بروجردی: مجلس اول به دولت کمک کند بعد استیضاح
- ایلان ماسک، بایدن را به «خیانت» متهم کرد
روش‌های امن سرمایه گذاری با سوددهی بیش از تورم!
شاید بتوان گفت بزرگ‌ترین دشمن جیب شما، تورم است. زیرا بدون اینکه هیچ اشتباه مالی و اقتصادی مرتکب شوید، شما را دچار ضرر مالی می‌کند. بنابراین طبیعی است که در جست‌وجوی روش‌های امن سرمایه گذاری با پول کم و سوددهی بیش از تورم باشید. در این نوشته روش‌های مختلف این کار را شرح می‌دهیم.
چرا امنیت سرمایه گذاری و سوددهی بالاتر از تورم اهمیت دارد؟
از سال ۱۳۹۷ به بعد، شاهد تورم ۳۰ و ۴۰ درصدی هستیم. در کنار این تورم، حقوق و دستمزد در این سال‌ها کمتر از تورم رشد کرده است. این یعنی اگر به فکر سرمایه گذاری نباشید، هر روز فقیرتر خواهید شد. در این شرایط اقتصادی، پیش از اینکه سرمایه گذاری راهی برای پیشرفت مالی باشد، چاره‌ای برای جلوگیری از فقیرتر شدن است.
همین مسئله باعث شده توجه عموم مردم به بازارهای مالی مختلف جلب شود. اما عدم تخصص و شناخت باعث شده بسیاری از مردم یک روز در بازار بورس دچار ضرر سنگین شوند و یک روز از بازار ارز دیجیتال با ضرر خارج شوند.
در این میان برخی از مردم با ترسیدن از ضرر و زیان دیگران، به سمت بازارهای بدون ریسکی می‌روند که در کلام سود به شما پرداخت می‌کنند، اما آنها کمتر از نرخ تورم است. در نتیجه با سرمایه گذاری در آنها شما باز هم در حال ضرر کردن هستید.
بنابراین ابتدا باید ویژگی‌های یک سرمایه گذاری امن را بشناسید، سپس بازاری را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید که سودی بیش از تورم به شما پرداخت کند. به این ترتیب می‌توانید از تورم پیشی گرفته و نه تنها هر روز فقیرتر نشوید، بلکه از نظر مالی پیشرفت کنید.
ویژگی‌های یک سرمایه گذاری امن
برای انجام یک سرمایه گذاری امن، توجه به موارد زیر می‌تواند بسیار کمک کننده باشد.
- ارزش ذاتی بازار مورد نظر
گذشته بازار با رفتار کم ریسک
داشتن نگاه بلند مدت یا انتخاب بازار با رفتار کم ریسک در کوتاه مدت
نکته بسیار مهم این است که باید به ۳ موردی که در بالا به آنها اشاره شد، به طور همزمان توجه کنید. مثلا به اعتقاد بسیاری از صاحب‌نظران در عرصه سرمایه گذاری، بیت‌کوین در حال حاضر به یک دارایی با ارزش تبدیل شده است. اما نگاه به رفتار و گذشته این بازار نشان می‌دهد نوسانات بسیار و در نتیجه ریسک بالایی دارد.
به عنوان مثالی دیگر، طلا یک دارایی با ارزش ذاتی بالا است. همچنین می‌توانید از سودآوری آن در بلند مدت آسوده خاطر باشید. اما بررسی رفتار این بازار در کوتاه مدت نشان می‌دهد، نوسان آن بسیار زیاد است. در نتیجه ممکن است با سرمایه گذاری کوتاه مدت روی طلا، به جای سود، دچار ضرر شوید.
با توجه به این توضیحات، در ادامه برخی از روش‌های مختلف سرمایه گذاری را توضیح داده و ۲ عامل امنیت و سوددهی بیش از تورم را در مورد آنها بررسی می‌کنیم.
روش‌های امن سرمایه گذاری با سوددهی بالاتر از تورم
برای سرمایه گذاری بازارهای مختلفی از بورس و فارکس گرفته تا ارز دیجیتال وجود دارد. برخی از این بازارها پرریسک بودن خود را ثابت کرده‌اند. اما برخی دیگر همچنان مورد توجه عموم هستند، اما باید نکاتی درباره آنها شفاف شود. در ادامه به این گزینه‌ها می‌پردازیم.
سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت
سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت، گزینه‌ای است که به خصوص برای افراد ریسک گریز بسیار جذاب شده است. یکی از دلایل این جذابیت این است که سود آنها بیش از سود بانکی است، اما مانند بانک سود تضمین شده به شما پرداخت می‌کنند.
بنابراین می‌توان گفت سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت یک سرمایه گذاری امن به حساب می‌آید. اما آیا این سرمایه گذاری، سوددهی بیش از تورم دارد؟ پاسخ منفی است. هر چند سود این صندوق‌ها بیش از سود بانکی است، اما با توجه به اینکه نرخ تورم در سال‌های اخیر بالای ۴۰ درصد بوده است، این سود همچنان کمتر از نرخ تورم است.
بنابراین سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت، گزینه مناسبی برای کسب سود بیشتر از تورم مناسب نیست.
خرید ملک یا سرمایه گذاری ملکی در مسکن
یک ویژگی بسیار مهم بازار ملک برای سرمایه گذاری این است که اصل سرمایه شما در آن تضمین شده است و هیچ نگرانی بابت اصل سرمایه خود ندارید. دلیل این مسئله این است که ملک و زمین بر خلاف طلا، در معرض سرقت یا گم شدن نیست.
همچنین با توجه به چسبندگی قیمت ملک در ایران، شما همواره مطمئن هستید که قیمت آن دچار افت شدید نمی‌شود. به عبارت دیگر با سرمایه گذاری روی زمین اطمینان دارید از اصل سرمایه ضرر نمی‌کنید.
اما از گذشته، سرمایه گذاری ملکی به دیر بازده بودن معروف بوده است. یعنی اگر قصد شما کوتاه مدت است، سرمایه گذاری ملکی برای شما مناسب نیست. ولی به جای آن می‌توانید خرید متری مسکن را از پلتفرم‌هایی مثل آکومتر انجام دهید.
پلتفرم آکومتر با فراهم آوردن امکان فروش متری مسکن به صورت آنلاین، این قابلیت را به صورت گسترده در دسترس تمام مردم ایران در هر گوشه از کشور قرار داده است.
فروش متری مسکن راهکاری برای سرمایه گذاری در بازار مسکن با پول کم است. در این روش هر فردی می‌تواند با پرداخت مبلغ یک متر یا حتی کمتر، در بازار املاک سرمایه گذاری کرده و از رشد بازار مسکن و سود ساخت و ساز بهره‌مند شود. با این روش نه تنها از بازار مسکن جا نمی‌مانید، بلکه سود جذاب آن را هم بدست می‌آورید.
سرمایه گذاری در صندوق طلا
اصلی‌ترین تفاوت سرمایه گذاری در صندوق طلا با سرمایه گذاری روی سکه و طلا، این است که دارایی این صندوق‌ها ترکیبی از سکه و شمش طلا است و برای کاهش شدت ریزش و افزایش سود، میزان ترکیب دارایی‌های آن، توسط سبدگردان‌های حرفه‌ای مدیریت می‌شود.
هر چند این دارایی‌های در اصطلاح مدیریت شده است، اما صندوق‌های طلا همچنان ریسک زیادی دارند. بنابراین می‌توان گفت در صورتی که هم به فاکتور امنیت در سرمایه گذاری اهمیت می‌دهید هم فاکتور سوددهی بیشتر از تورم برای شما مهم است، باید با دید بلند مدت روی این صندوق‌ها سرمایه گذاری کنید.
سرمایه گذاری روی دلار
دلار همیشه گزینه جذابی برای سرمایه گذاری بوده است. زیرا مردم به وضوح رشد قیمت دلار و اثر آن در زندگی روزمره خود را مشاهده می‌کنند.
از آن جایی که رشد تورم در ایران همیشه در ارتباط مستقیم با افزایش قیمت دلار، بنابراین خرید دلار برای سرمایه گذاری امن به حساب می‌آید. اما نکته مهم این است که سرمایه گذاری روی دلار نه مثل طلا و ملک سودده است، نه مانند سپرده‌گذاری بانکی یا سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت، ارزش دارایی شما را کم می‌کند.
در واقع خرید دلار، برای حفظ ارزش دارایی مناسب است. اما نکته مهم این است که باز هم در کوتاه مدت ممکن است با خرید دلار، دچار ضرر شوید. زیرا دلار هم مثل طلا نوسان زیادی دارد.
