- عضو کمیسیون صنایع مجلس:دولت درصورت تصمیم‌‌گیری برای افزایش قیمت خودرو، از آذرماه حقوق‌ها را به دلار پرداخت کند
- شکست طرح نانیوا و حجم بالای خرید نان از سوی اتباع غیرمجاز!
- سخنگوی قوه قضائیه:برخی جریان‌های مرموز این روزها در فضای مجازی در راستای لطمه به امنیت روانی جامعه عمل می‌کنند
- بروجردی: اروپا با تحریم ایران به اقتصاد چین کمک می‌کند
- محمدجواد لاریجانی: ظرف ۲۴ ساعت می‌توانیم به توان نظامی هسته‌ای برسیم
- پاسخ سخنگوی دولت به احتمال قطع برق صنایع
- عراقچی: حق خود را برای واکنش به تجاوزگری اسرائیل کنار نگذاشته‌ایم
- پیام شفاهی رهبر انقلاب به مردم مقاوم لبنان
- روزنامه دولت: مجلس در حال فاصله گرفتن از وفاق است
- تلاش مخالفان رفع فیلترینگ برای حفظ آن به روایت ابوالحسن فیروزآبادی
جمعه ۷ بهمن ۱۴۰۱ ساعت ۱۰:۳۰
تغییر لحظه‌ای قیمت مسکن
چشم معامله گران به دلار دوخته شد!
قیمت خانه در محله پیروزی واقع در شرق پایتخت و در منطقه ۱۳ و ۱۴ شهرداری تهران در گزارش پیش رو مورد بررسی قرار گرفته است.
رونق به بازار مسکن بازگشت؟
یک مشاور املاک در محله پیروزی می‌گوید: با روند صعودی قیمت دلار، رونق بازار مسکن نیز افزایش پیدا می‌کند. در این ماه با توجه به اینکه شاهد افزایش مجدد قیمت دلار بودیم، متقاضی خرید مسکن نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده است.
اما این موضوع نشان دهنده این نیست که تعداد معاملات بالا رفته باشد چراکه بسیاری از معامله‌ها صورت نمی‌گیرد.
تغییر لحظه ای قیمت مسکن
به گفته این مشاور املاک، هم‌اکنون مالکان قیمت ملک خود را به صورت لحظه‌ای تغییر می‌دهند؛ یعنی احتمال اینکه قیمت ملک با گذشت یک روز تغییر و افزایش پیدا کند بالا است.
افزایش قیمت مسکن در پیروزی
وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن در محله پیروزی، نسبت به ماه گذشته بالاتر رفته است می‌گوید: « برای مثال یک واحد آپارتمان با متراژ ۱۳۰ مترمربع، عمر بنای هفت ساله، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و سه خواب، که در ماه گذشته متری ۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسید، در این ماه با قیمت ۵۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قیمت‌گذاری شده و همچنان فروش نرفته است.»
این در حالی است که یک واحد آپارتمانی دیگر در این ساختمان و در سال گذشته و در مدت زمان مشابه، با قیمت حدودی متری ۳۵ میلیون تومان به فروش می‌رسید و بنا به گفته وی، این یعنی افزایش حدودا ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومانی قیمت مسکن در طول یک سال گذشته.
خانه های زیر یک میلیارد در پیروزی تهران
مشاهدات نشان می‌دهد، در محله پیروزی، با بودجه‌ای زیر یک میلیارد تومان هم می‌توان خانه خرید، اما خانه‌ای با متراژ کمتر از ۳۰ مترمربع و عمربنایی بالاتر از ۲۰ سال.
در این محله خانه‌هایی با قیمت کمتر از یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا دو میلیارد تومان هم وجود دارد؛ یک خانه با متراژ ۳۳ مترمربع و ۲۵ سال سن بنا به قیمت یک میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
خانه‌ای دیگر با متراژ ۵۵ مترمربع و قدمتی ۳۰ ساله، یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و همچنین در میان آگهی واحدهای بزرگ‌متراژ، یک واحد ۱۹۳ متری و نوساز، با قیمت ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
واحدی دیگر با ۱۴۳ مترمربع زیربنا و ۲ سال عمر بنا، شش میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
کد مطلب: 187894
