- منشاء انتشار شایعه استعفای رئیس‌جمهور چیست؟
- پزشکیان: تکذیب حق از ناآگاهی‌هاست
- رهبر انقلاب: ملت ایران هر کسی که مزدوری آمریکا را بکند، لگدمال خواهد کرد
- افزایش نرخ ارز راحت‌ترین راه برای سودجویی عده‌ای خاص است!
- گرامی‌مقدم؛ پشت پرده ماجرای کذب استعفای رییس‌جمهور
- علی‌آبادی: هرکاری توانستم انجام دادم، مردم کمک کنند از این زمستان رد شویم
- گزارش قالیباف درباره بودجه
- دیدار مداحان اهل بیت(ع) با رهبر انقلاب
- معرفی و بررسی انواع ون دربستی
- سیدحسین موسویان: ترامپ به ایران پیشنهاد مذاکره می دهد و احتمال توافق وجود دارد
نشانه‌ای که خبر از کاهش بیشتر قیمت مسکن می‌دهد
جهان صنعت در خبری نوشت:با این حال، با وجود افزایش عرضه و تخفیف‌های اعمال‌شده از سوی مالکان، تعداد معاملات همچنان پایین باقی مانده است. بسیاری از واسطه‌های ملکی به دلیل رکود بازار، فعالیت خود را از خرید و فروش به سمت رهن و اجاره تغییر داده‌اند. به طور کلی، برای خرید آپارتمان‌های کوچک و نوساز در تهران، قیمت‌ها به طور قابل توجهی بالا است.
در هفته‌های اخیر، آمار منتشر شده از فایل‌های فروش مسکن در پلتفرم‌های خرید و فروش نشان از افزایش تعداد این فایل‌ها دارد. به گفته واسطه‌های ملکی، بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با قیمت‌هایی در محدوده میانگین قیمت منطقه و یا حتی پایین‌تر از آن قیمت‌گذاری کرده‌اند. این افزایش عرضه در حالی رخ داده است که تقاضا برای خرید مسکن به طرز محسوسی کاهش یافته و بازار مسکن دچار رکود شده است.
کاهش تقاضا علیرغم تخفیف‌های اعمال‌شده
با وجود افزایش فایل‌های فروش و اعمال تخفیف توسط مالکان، تعداد معاملات مسکن همچنان پایین است. واسطه‌های ملکی می‌گویند که علیرغم تلاش مالکان برای جذب خریداران با ارائه تخفیف، تعداد معاملات انجام‌شده در ماه‌های اخیر کاهش یافته است. بسیاری از این واسطه‌ها به دلیل کاهش خرید و فروش، به سمت بازار رهن و اجاره روی آورده‌اند.
قیمت‌های بالا برای آپارتمان‌های کوچک و نوساز
بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری و نوساز با حداکثر ۵ سال ساخت، حداقل باید مبلغی معادل ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر داشت. این در حالی است که قیمت‌های واقعی در مناطق مختلف تهران به صورت زیر است:
