هزینه احداث پمپ بنزین و میزان سود چقدر است؟

علاوه بر هزینه‌های ساخت، درآمد جایگاه‌داران نیز متغیر است. در سال ۱۴۰۳، کارمزد هر لیتر بنزین ۲۵۰ تومان و هر لیتر نفت‌گاز ۷۰ تومان تعیین شده است. بنابراین، میزان فروش روزانه سوخت تأثیر مستقیمی بر درآمد ماهانه و سالانه دارد.
پیش از سرمایه‌گذاری در این حوزه، انجام مطالعات دقیق بازار و تهیه طرح توجیهی اقتصادی ضروری است. این مطالعات باید شامل برآورد هزینه‌های ساخت، تجهیزات، مجوزها و همچنین تحلیل درآمدها و دوره بازگشت سرمایه باشد تا اطمینان حاصل شود که سرمایه‌گذاری در احداث پمپ بنزین مقرون‌به‌صرفه است.

سود پمپ بنزین در هر لیتر

سود پمپ بنزین در هر لیتر سوخت به کارمزد تعیین‌شده توسط دولت بستگی دارد. در سال ۱۴۰۳، کارمزد جایگاه‌داران برای هر لیتر بنزین ۲۵۰ تومان و برای هر لیتر گازوئیل (نفت‌گاز) ۷۰ تومان اعلام شده است. این کارمزد ثابت بوده و از مبلغ کل فروش سوخت جدا محاسبه می‌شود.
با توجه به میزان فروش روزانه، سود جایگاه‌داران متفاوت خواهد بود. به‌عنوان مثال، اگر یک پمپ بنزین روزانه 5۰,۰۰۰ لیتر بنزین بفروشد، درآمد حاصل از کارمزد به 1۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان می‌رسد. با این‌حال، هزینه‌های نگهداری، نیروی کار و استهلاک تجهیزات نیز باید از این درآمد کسر شود.
بنابراین، برای ارزیابی دقیق سود خالص، لازم است تمامی هزینه‌ها و درآمدها به‌طور جامع تحلیل شوند.

طرح توجیهی احداث پمپ بنزین

نگارش طرح توجیهی احداث پمپ بنزین یکی از الزامات اساسی در فرآیند اخذ مجوز و دریافت وام بانکی است. این طرح با ارائه اطلاعات دقیق و جامع درباره جنبه‌های فنی، مالی و اقتصادی پروژه، به تصمیم‌گیرندگان کمک می‌کند تا میزان سودآوری و قابلیت اجرای آن را ارزیابی کنند. در طرح توجیهی، جزئیاتی مانند برآورد هزینه‌ها، پیش‌بینی درآمد، تجزیه و تحلیل بازار، بررسی موقعیت مکانی و ارزیابی ریسک‌ها به طور شفاف بیان می‌شود که برای جلب اعتماد بانک‌ها و سازمان‌های دولتی بسیار مهم است.
برای تهیه یک طرح توجیهی حرفه‌ای و دقیق، می‌توانید از تیم کارشناسی طرح فنی راهنمایی بگیرید. این تیم با تجربه و تخصص بالا، تمامی ابعاد پروژه را بررسی کرده و طرحی جامع مطابق با استانداردهای لازم ارائه می‌دهد.
داشتن یک طرح توجیهی قوی نه‌تنها احتمال دریافت تسهیلات مالی را افزایش می‌دهد، بلکه به کارآفرینان کمک می‌کند تا برنامه‌ریزی دقیق‌تری برای اجرای پروژه خود داشته باشند و ریسک‌های احتمالی را به حداقل برسانند.

طرح توجیهی شامل برآورد چه هزینه هایی است

طرح توجیهی پمپ بنزین شامل برآورد هزینه‌های مختلفی است که به منظور ارزیابی دقیق منابع مالی مورد نیاز پروژه تدوین می‌شود. اولین بخش هزینه‌ها مربوط به خرید زمین مناسب است که بسته به موقعیت مکانی، مساحت و امکانات زیرساختی موجود متفاوت خواهد بود. علاوه بر آن، هزینه‌های مربوط به تسطیح، آماده‌سازی زمین و محوطه‌سازی نیز باید در نظر گرفته شوند.
بخش دوم هزینه‌ها شامل ساخت و ساز و تجهیزات است. این موارد شامل احداث ساختمان‌های اداری، سکوهای سوخت‌گیری، مخازن ذخیره سوخت، سیستم‌های ایمنی و اطفای حریق، تجهیزات پمپاژ و دستگاه‌های پرداخت الکترونیکی می‌شود. همچنین، نصب سیستم‌های روشنایی، دوربین‌های نظارتی و امکانات جانبی مانند فروشگاه و سرویس‌های بهداشتی نیز باید محاسبه شوند.
در نهایت، هزینه‌های جاری و عملیاتی مانند مجوزها، بیمه، تبلیغات اولیه، حقوق کارکنان، هزینه نگهداری و تعمیرات و همچنین پیش‌بینی سرمایه در گردش برای چند ماه ابتدایی فعالیت باید برآورد شوند. این محاسبات به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا دید واضحی از نیازهای مالی پروژه داشته باشند و تصمیمات بهتری اتخاذ کنند.  

وام احداث پمپ بنزین

دریافت وام برای احداث پمپ بنزین یکی از روش‌های تأمین مالی است که از طریق بانک‌ها و مؤسسات مالی انجام می‌شود. این وام‌ها معمولاً شامل شرایط ویژه‌ای برای متقاضیان هستند و با در نظر گرفتن توان بازپرداخت و ارزش پروژه ارائه می‌شوند. مراحل و نکات اصلی دریافت وام به شرح زیر است:
شرایط و مدارک لازم:
تهیه طرح توجیهی: ارائه یک طرح جامع اقتصادی که شامل هزینه‌های احداث، درآمدهای پیش‌بینی‌شده و بازگشت سرمایه باشد.
مدارک مالکیت زمین: ارائه اسناد ثبتی یا اجاره‌نامه معتبر زمین محل احداث.
مجوزهای قانونی: شامل موافقت اصولی از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی و مجوزهای محلی مانند شهرداری و سازمان نظام مهندسی.
وثایق و ضمانت‌ها: معمولاً بانک‌ها درخواست سند زمین، ملک یا سپرده بانکی به‌عنوان وثیقه دارند.
شرایط وام:
مبلغ وام: بسته به نوع جایگاه و منطقه، معمولاً بین ۵ تا ۲۰ میلیارد تومان یا بیشتر.
نرخ سود: معمولاً نرخ سود تسهیلات ۱۸ الی ۲۴ درصد است، اما طرح‌های حمایتی با سود کمتر نیز ممکن است ارائه شود.
مدت بازپرداخت: معمولاً بین ۵ تا ۱۰ سال بسته به شرایط وام‌دهنده.
برای اطلاعات دقیق‌تر، مشاوره با بانک‌های دولتی یا خصوصی ارائه‌دهنده وام‌های صنعتی و پروژه‌ای توصیه می‌شود.

مراحل احداث پمپ بنزین

برای احداث یک پمپ بنزین، نخست باید زمین مناسبی انتخاب کنید که دسترسی آسان داشته و با قوانین منطقه‌ای سازگار باشد. سپس، دریافت مجوزهای تغییر کاربری زمین از ارگان‌هایی مانند شهرداری، راهداری یا جهاد کشاورزی ضروری است.
در مرحله بعد، باید موافقت اصولی از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در منطقه موردنظر دریافت شود. این موافقت‌نامه به شما اجازه می‌دهد تا در مدت‌زمان مشخص، جایگاه سوخت را احداث کنید. تهیه نقشه‌های اجرایی شامل طراحی‌های زیربنایی، جانمایی مخازن، تأسیسات مکانیکی و برقی نیز از دیگر مراحل مهم این فرایند است.
برای تأمین سوخت جایگاه، انتخاب یکی از برندهای تأییدشده توسط شرکت ملی پخش و عقد قرارداد با آن الزامی است. همچنین، برای ساخت جایگاه، همکاری با یک شرکت پیمانکار مجرب ضروری است تا تمامی عملیات از طراحی تا اجرا به‌صورت متمرکز مدیریت شود. پس از گودبرداری و انجام عملیات عمرانی، مراحل نصب تجهیزات و تأسیسات آغاز می‌شود. در نهایت، جایگاه سوخت با نظارت و تأیید شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی راه‌اندازی شده و آماده بهره‌برداری خواهد بود.

مراحل صدور مجوز احداث جایگاه سوخت

برای صدور مجوز احداث جایگاه سوخت، ابتدا متقاضی باید به معاونت بازرگانی شرکت پخش فرآورده‌های نفتی منطقه مراجعه کند. در این مرحله، فرم درخواست تکمیل شده و مدارک لازم به معاونت ارائه می‌شود.
پس از ارائه مدارک، معاونت بازرگانی آن‌ها را بررسی می‌کند و در ادامه، کارشناسان فنی، ایمنی و بازرگانی شرکت از زمین پیشنهادی بازدید می‌کنند تا مناسب بودن آن را ارزیابی نمایند. در صورت تأیید، متقاضی جهت اخذ استعلام‌های لازم از شهرداری معرفی می‌شود.
مرحله بعد شامل طراحی جایگاه سوخت است که باید توسط مهندسین مشاور مورد تأیید سازمان نظام مهندسی انجام گیرد. این طراحی‌ها شامل بخش‌های ساختمان، برق، مکانیک، ابزار دقیق و عمومی است و باید مطابق با استانداردهای الزامی شرکت باشد. پس از تکمیل نقشه‌های طراحی‌شده، آن‌ها برای تأیید نهایی به بخش مهندسی و ایمنی منطقه ارسال می‌شوند.
در نهایت، با دریافت پاسخ استعلام‌های شهرداری و تأیید نقشه‌ها، مجوز احداث جایگاه سوخت صادر می‌شود و متقاضی می‌تواند مراحل اجرایی ساخت را آغاز کند. این فرایند تضمین می‌کند که جایگاه سوخت مطابق با ضوابط ایمنی و فنی احداث شود.
 

مدارک لازم جهت احداث جایگاه سوخت

مدارک شخص متقاضی:
تصویر کارت پایان خدمت یا معافیت دائم
کپی سند ثبتی زمین یا مجوز معتبر استفاده از زمین از ادارات و ارگان‌های دولتی
کروکی کامل زمین پیشنهادی
فرم تکمیل‌شده درخواست و تعهدنامه ثبتی
موافقت اصولی از سازمان حمل‌ونقل پایانه‌ها (برای متقاضیان احداث جایگاه در محورهای مواصلاتی)
مدارک اضافی برای متقاضیان حقوقی (شرکت‌ها):
اساسنامه شرکت
آخرین صورت‌جلسه مجمع عمومی
بریده روزنامه
آگهی ثبت شرکت
آگهی آخرین تغییرات شرکت

نکات مهم در انتخاب زمین مناسب برای احداث پمپ بنزین

انتخاب زمین مناسب برای احداث پمپ بنزین نیازمند بررسی دقیق موقعیت جغرافیایی، دسترسی و ایمنی است. مکان انتخابی باید در مسیرهای پرتردد، مانند جاده‌های اصلی، بزرگراه‌ها یا ورودی و خروجی شهرها قرار داشته باشد تا دسترسی آسان و جذب مشتریان را تضمین کند. همچنین، توجه به نزدیکی به مناطق مسکونی، تجاری و صنعتی اهمیت دارد، اما فاصله ایمن از این مناطق برای جلوگیری از مشکلات زیست‌محیطی و خطرات احتمالی باید رعایت شود.
مساحت زمین باید متناسب با نیازهای عملیاتی پمپ بنزین، شامل جایگاه سوخت، پارکینگ، فروشگاه و امکانات جانبی باشد. داشتن فضای کافی برای مسیرهای ورودی و خروجی جهت کاهش ترافیک و جلوگیری از تصادفات ضروری است. زیرساخت‌های موجود، مانند آب، برق و فاضلاب، باید ارزیابی شوند تا هزینه‌های اضافی برای تأمین آن‌ها به حداقل برسد.

خلاصه و جمع بندی هزینه های پمپ بنزین

سرمایه موردنیاز برای راه اندازی پمپ بنزین در ایران بسته به عواملی مانند نوع جایگاه (ثابت یا سیار)، مساحت زمین، تعداد سکوی پمپ، نوع سوخت‌های عرضه‌شده و موقعیت جغرافیایی متفاوت است. هزینه ساخت پمپ بنزین ثابت بین ۲۰ تا ۴۰ میلیارد تومان و پمپ بنزین سیار بین ۵ تا ۱۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود.
درآمد جایگاه‌داران با توجه به میزان فروش روزانه سوخت و کارمزد هر لیتر بنزین (۲۵۰ تومان) و نفت‌گاز (۷۰ تومان) متغیر است. پیش از سرمایه‌گذاری، لازم است مطالعات بازار، برآورد هزینه‌ها، و تحلیل درآمدها و دوره بازگشت سرمایه به‌طور دقیق انجام شود تا اطمینان حاصل شود که پروژه سودآور است.
منبع: tarhefani.com