- بخش انرژی کشور نیازمند تحول بنیادین است
- طلب 127 میلیاردی پرسپولیس از وزارت ورزش!
- درباره دستور بازداشت نتانیاهو و گالانت چه می دانیم؟
- قیمت کارخانه ای محصولات ایران خودرو، ویژه آذر 1403
- عراقچی: عملیات «وعده صادق ۳» حتما اجرا می‌شود
- غریب‌آبادی: قطعنامه، هیچ ارتباطی بین برنامه هسته‌ای ایران و شورای امنیت برقرار نمی‌کند
- پاسخ ایران به قطعنامه آژانس؛ راه‌اندازی مجموعه قابل‌توجهی از سانتریفیوژهای جدید و پیشرفته
- تصویب قطعنامه سیاسی شورای حکام علیه برنامه صلح‌آمیز هسته‌ای ایران
- لاریجانی:آمریکا یا به برجام بازگردد یا با پذیرش شروط ایران دنبال توافق بعدی باشد
- این گوشی‌ها اندروید ۱۶ را زودتر از همه دریافت می‌کنند
سه شنبه ۱۰ آبان ۱۴۰۱ ساعت ۱۷:۵۰
منطقه 19،عجیبترین منطقه تهران
خریداران مسکن در کدام مناطق ضرر کردند؟
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در مهر ماه امسال را منتشر کرد. نتایج این گزارش با پیش‌بینی‌ها همخوانی دارد، کاهش محدود قیمت و افت قابل توجه در تعداد معاملات انجام شده. اما نکته مهم در خصوص جزئیات معاملات مناطق است که منطقه ۱۹ را به عجیبترین منطقه مهر ماه تبدیل کرده است.
همچنین هر متر مربع زیربنای مسکونی با ۱٫۲ درصد افزایش قیمت در مهر ماه به ۴۳٫۷ میلیون تومان رسیده است. نتایج برآمده از معاملات مسکن تهران در ماهی که گذشت، تا حدودی طبق پیش‌بینی کارشناسان و اقتصاددانان بود. اما به نظر می‌رسد تعداد معاملات بیش از انتظار کاهش یافته است که نشان از رکود در بازار مسکن دارد.
برخلاف این که متوسط قیمت مسکن در تهران افت نکرده اما بررسی متوسط قیمت مناطق از افت قیمت در ۸ منطقه خبر می‌دهد. مناطق ۷، ۱۸ و ۲ به ترتیب با افت ۳٫۲، ۳٫۱ و ۲٫۹ درصدی بیشترین افت را داشته‌اند. ۳ منطقه دیگر نیز بین ۲ تا ۲٫۵ درصد افت کرده‌اند. همچنین قیمت مسکن در مناطق ۳ و ۲۲ حدود یک درصد کاهش یافته است.
رشد قیمت عجیب در منطقه ۱۹
اما به نظر می‌رسد مهم‌تر از افت قیمت‌ها، افزایش قیمت عجیب در یکی از مناطق است. در حالی که رشد قیمت مناطق کمتر از ۶ درصد است، منطقه ۱۹ افت عجیب ۲۶ درصدی را در یک ماه ثبت کرده است.
براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در منطقه ۱۹ در شهریور ماه ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده، این منطقه در مهر ماه ۲۶ درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است. یعنی در ماهی که گذشت هر متر مسکن در این منطقه با ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش به بیش از ۲۷ میلیون تومان رسیده است.
منطقه ۱۳ با رشد قیمت ۶٫۳ درصدی در رتبه دوم بیشترین افزایش قیمت مناطق قرار دارد. متوسط قیمت در منطقه ۱۵ نیز ۶٫۲ درصد افزایش یافته است. منطقه ۱۱ نیز با رشد ۵٫۶ درصدی، چهارمین منطقه پررشد محسوب می‌شود.
دو منطقه ۹ و ۱۰ که معمولا حجم معاملات بسیار ی در آنها انجام می‌شود، در مهر ماه کمترین نوسان قیمت را داشته‌اند و هر کدام کمتر از یک درصد (۰٫۹ درصد) رشد داشته‌اند.
منبع:تجارت نیوز
کد مطلب: 179174
